İnşaat bölümü Vietnam ve Filipinler’den personel getirmeye başladı

Türk müteahhitlerin 136 ülkede 509 milyar dolar iş hacmine ulaştığına işaret eden TMB Başkanı Erdal Eren, “Ancak eleman sorunu yaşıyoruz. Eksi puan alan öğrencileri bile üniversiteye alıyoruz. Şu anda şantiyelerimize Vietnam’dan, Filipinler’den çalışan getirmeye başladık” dedi.

Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) tarafından organize edilen 1. Ankara Gayrimenkul Doruğu başladı. Dorukta konuşan Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB) Lideri Erdal Eren, Türk müteahhitlerinin yurt dışında 136 ülkede olduğunu, bu yıl mayıs sonu prestijiyle toplamda 509 milyar dolar iş hacmine ulaştığını ve 12 bin 170 proje tamamladığını söyledi.

Ancak dalın meseleleri da olduğunu, bunların başında eleman ıstırabının geldiğine işaret eden Erdal Eren, kelamlarını şöyle sürdürdü:

“Senede 3 milyon gencimizi üniversitede sevk ediyoruz, üniversiteyi o kadar kolaylaştırıyoruz ki birkaç soruya işaret koyup, onlar da yanlış çıktığı için eksi puan alan öğrencileri de üniversiteye alıyoruz.

Ülkemizin önümüzdeki yıllarda ne cins bir istihdam gereksinimi olduğuna bakmadan bütün gençleri üniversiteye yönlendiriyoruz. O nedenle maalesef şantiyelerde çalıştıracak usta, emekçi, operatör bulamıyoruz. Türkiye’den yurt dışını çalışan götürmeyi bırakın, şantiyelerimize Vietnam’dan, Filipinler’den insan getirmeye başladık. Bu problemleri sizlerin de tıpkı halde yaşadığınızı biliyorum. Nitekim ülkemizin gereksinim duyduğu branşlara eğilecek formda eğitim sistemimizde gerekenleri beraberce yapalım.”

“KAMU YATIRIMLARI KISILIRKEN KOŞULSUZ TASFİYE HAKKI VERİLSİN”

Kamuda tasarruf önlemlerinin de dala tesirlerine dikkat çeken Erdal Eren, iktisatta daralma yaşandığı her devirde yapılan kısıtlamalarda kamu yatırımlarının geldiğini söyledi. Kamuda tasarruf kapsamında müteahhitlerin yatırım ödeneklerinin yüzde 15 kısıldığını vurgulayan Eren, “Önemli olmadığı düşünülen projelerin durdurulması kararı verildi. Hiç olmazsa kuralsız tasfiye hakkı verilsin. Zira bir şantiyeyi açık tutmanın, gücü ve çalışanıyla çok büyük bir maliyeti var.

Hazine ve Maliye Bakanlığı, umarım tasfiye kararnamesini çıkartır” açıklamasında bulundu. İstihdam ve ihracat sorumlulukları olduğuna işaret eden Eren, iç talepteki daralma devirlerinde çok agresif biçimde yurt dışına açıldıklarını, Türk müteahhitlerinin ülke bayrağını dalgalandırdığı 136 ülkede 509 milyar dolarlık yatırımla 12 bin 170 proje tamamladığını vurguladı.

208 ÜNİVERSİTE VAR, GEREKSİNİM 60 TANE

Ankara Ticaret Odası (ATO) Başkanı Gürsel Baran, inşaat başta olmak üzere birçok bölümlerde eleman problemi yaşandığını işaret ederek, “Planlamayla ilgili eksiklikler var. Bu da ülke iktisadına ziyan veriyor” dedi. Sarsıntı sonrası yaşananların dalın meşakkatlerini gün yüzüne çıkardığının altını çizen Baran, “Bizde 8 milyon üniversite öğrencisi var. 208 üniversite var lakin gereksinim tahminen 50-60 tane” dedi.

Eğitimin değerli olduğunu, aksini söylemenin mümkün olmadığına işaret eden Baran, kelamlarına şöyle devam etti:

“Aileler olarak çocuklarımız üniversite okumadığında biz zorluyoruz, o çocuklar üniversiteye gitmek istemediğinde eksi muamelesi yapıyoruz. Lakin şu anda sahiden inşaat kesimi başta olmak üzere eleman derdi kelam konusu. Bu bizim üretimimizi, ticaretimizi, ihracatımızı etkiliyor.” İnşaat dalının 250 dalı etkilediğini vurgulayan Baran, kıymetli bir çarpan tesiri olduğunu, dünyanın her yerinde Türk müteahhitlerinin yapıtlarının görülebileceğini kelamlarına ekledi.

İKİ YILDA YÜZDE 250 PAHA ARTIŞI

Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) Lideri İbrahim Ömer Gönül de gayrimenkul yatırım iştirakleri toplam piyasa kıymetinin 2021 yılında 95 milyar TL, 2023 yılında 350 milyar TL olarak gerçekleştiğini söyledi.

Son 2 yıldaki toplam paha artışının yüzde 250’yi aştığına dikkati çeken SPK Başkanı Gönül, “Borsa İstanbul’da toplam 47 adet gayrimenkul yatırım paydaşlığı süreç görmektedir. Bilhassa son devirde gayrimenkul yatırım iştirakine dönüşüm müracaatlarında gözlemlediğimiz artış, önümüzdeki devirde de bu sayının ve toplam piyasa kıymetlerinin daha da yükseleceğine işaret ediyor.

Gayrimenkul yatırım fonlarının toplam portföy büyüklüğü 2021 yıl sonunda 15 milyar TL’yi, 2023 yıl sonunda 75 milyar TL’yi aşmıştır. Heyetimizce kuruluşuna müsaade verilmiş 203 adet gayrimenkul yatırım fonu bulunuyor. Bu fonların 2024 yılının birinci 5 aylık devrindeki toplam portföy büyüklüğü 82,5 milyar TL’ye ulaşmıştır” değerlendirmesinde bulundu.

GAYRİMENKUL YATIRIM FONLARI YAKINDA YÜRÜRLÜĞE GİRECEK

SPK Başkanı İbrahim Ömer Gönül, yakın vakitte yürürlüğe girecek mevzuat değişikliğiyle gayrimenkul yatırım fonlarının, projelere yatırım yapmanın önünü açacağını, bu araçların gayrimenkul bölümüne ve büyümeye katkısının daha da artırılacağını açıkladı.

Gönül, kelam konusu yasal altyapının bölüme tesirlerini şöyle özetledi:

“Düzenleme değişikliğiyle yatırımcıları müdafaa misyonumuzdan ödün vermeden belirlediğimiz koşullar dahilinde, proje gayrimenkul yatırım fonlarının kurulmasına yahut mevcut fonlardan portföyleri uygun olanların bu fonlara dönüşmesine imkan sağlanacak. Gayrimenkul yatırım fonları ve gayrimenkul yatırım iştirakleri, sermaye piyasalarının sermayeyi tabana yayma işlevini desteklerken, birebir vakitte gayrimenkul bölümünün kurumsal altyapısının gelişimine katkıda bulunuyor.”

“GAYRİMENKUL EKONOMİLER İÇİN ÇARPAN TESİRİNE SAHİP”

GYODER Başkanı Neşecan Çekici, Türkiye’de yaklaşık 2 milyon bireye istihdam sağlayan, 300’den fazla alt kesimi destekleyen gayrimenkul sanayisinin, ekonomiler için çarpan tesirine sahip olduğunu belirterek, “Doğru kurgulanan bir gayrimenkul sanayisi, kalkınma suratını geometrik olarak artırır” dedi.

Yeni dünyada iklim krizleri, afetler, göçler, salgınlar, süratli kentleşme ve global ekonomik dengesizliklerin daha tahlil odaklı ve çevik davranmaya zorladığına işaret eden Cazibeli, “GYODER olarak kendimizi, dünya genelinde gayrimenkul kesiminin karşılaştığı global zorluklara tahliller üretmeye, randımanı ve ortak faydayı artıracak yaklaşımlar geliştirmeye adamış bulunuyoruz” değerlendirmesinde bulundu. Tepe öncesi gazetecilerin sorularını yanıtlayan Alımlı, çıkması beklenen gayrimenkul yatırım fonlarının nitelikli yatırımcıya hitap edeceğini, kentsel dönüşüme de katkı sağlayacağını belirtti. Nitelikli yatırımcı için meblağın 1 milyon TL ve üzeri olduğunu kelamlarına ekledi.

patronlardunyasi.com