ZİRAAT GAYRİMENKUL YATIRIM PAYDAŞLIĞI A.Ş.( Maddi Duran Varlık Satımı )
İlgili Şirketler []
İlgili Fonlar []
Türkçe
Maddi Duran Varlık Satımı
Yapılan Açıklama Güncelleme mi?
Hayır (No)
Yapılan Açıklama Düzeltme mi?
Hayır (No)
Hususa Ait Daha Evvel Yapılan Açıklamanın Tarihi
–
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?
Hayır (No)
Bildirim İçeriği
Satışa Mevzu Maddi Duran Varlığın Niteliği
Gayrimenkul
Satışa Husus Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü
Ankara ili, Çankaya ilçesi, Karakusunlar Mahallesi, 27457 ada 4 parsel üzerinde yer alan 39 Katlı Betonarme A blok Ofis ve işyeri,31 Katlı Betonarme B Blok Mesken, 10 Katlı Betonarme C Blok Ofis ve İş Yeri ve Yeri niteliğindeki ana gayrimenkulün C Blok 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13 ve 14 numaralı bağımsız kısımları Arsa Hissesi 9.302 m2
Satışa Ait İdare Konseyi Karar Tarihi
08/12/2023
Satışa Ait İdare Heyeti Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?
Evet
Toplam Satış Bedeli
1.178.260.563,-TL (bir milyar yüzyetmişsekiz milyon ikiyüzaltmışbin beşyüzaltmışüçTürk Lirası) +KDV
Süreç Bedelinin Paydaşlığın İdare Konseyi Karar Tarihinden Evvelki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Yüklü Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Kıymetine Olan Oranı (%)
5,0%
Satış Bedelinin İştirak Ödenmiş Sermayesine Oranı (%)
25,1%
Satış Bedelinin İştirakin Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Faal Toplamına Oranı (%)
5,1%
Satış Bedelinin Paydaşlığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Bedeline Oranı (%)
5,4%
Satılan Duran Varlığın İştirakin Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Kayıtlı Bedelinin Etkin Toplamına Oranı (%)
4,5%
Süreç Bedelinin İştirakin Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Nazaran Oluşan Hasılat Fiyatına Oranı (%)
193,5%
Satış Koşulları
Vadeli (Timed)
Sürecin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih
04/01/2024
Satış Hedefi ve İştirakin Faaliyetlerine Etkisi
Kaynak girişi sağlayacaktır, olumlu tesiri olacaktır.
Elde Edilen Maddi Duran Varlık Satış Karının/Zararının Tutarı
122.000.000,-TL
Varsa Satış Karının Ne Halde Değerlendirileceği
–
Varsa Satış Karının Ne Halde Değerlendirileceğine Ait İdare Konseyi Karar Tarihi
–
Karşı Taraf
Bayburt Küme İnşaat Nak.Madencilik İth. İhracat San. ve Tic. A.Ş..
Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Nazaran Bağlı Taraf mıdır?
Hayır (No)
Karşı Taraf İle Olan Bağlantının Niteliği
–
Varsa Sürece Ait Kontrat Tarihi
–
Kıymetli Niteliklteki Süreç Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı
–
Maddi Duran Varlığın Kıymetinin Belirlenme Yöntemi
Değerleme Raporu
Değerleme Raporu Düzenlendi mi?
Düzenlendi (Prepared)
Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni
–
Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası
15.12.2023 – 2023/ZGYO/8
Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Unvanı
Marka Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.
Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar
1.028.000.000,-TL+KDV
Süreç Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi
Değerleme raporuna uygun gerçekleştirilmiştir.
Açıklamalar
Şirketimiz portföyünde bulunan Next Level Alışveriş Merkezi ile AVM içerisinde yer alan Max Level Oyun Cümbüş Merkezi bir bütün olarak, İdare Şurası kararı doğrultusunda ihale yoluyla satışa çıkarılmış ve düzenlenen fiziki ihale sonucunda, taşınmazın ekspertiz pahası üzerinde teklif veren Bayburt Küme İnşaat Nak.Madencilik İth. İhracat San. ve Tic. A.Ş.’ye KDV dahil 1.413.912.675 TL bedel ile satılması uygun görülmüştür. Satış bedeline vade farkı dahil olup, satış meblağının 667.000.000 TL’lik kısmı peşin, 746.912.675 TL’si 12 ay vadeli olarak tahsil edilecektir. Kamuoyuna hürmetle duyurulur.
http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1233486
BIST
Kaynak Web Site: Bloomberg HT
Haber Url Adresi: https://www.bloomberght.com/borsa/hisse/ziraat-gayrimenk/kap-haberi/329973
