Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi yayımlamaya başladı.
TCMB’nin bahisle ilgili blog yazısına nazaran Türkiye için oluşturulan endekste, bilgi kaynağı olarak gayrimenkul değerleme şirketleri tarafından bankalar için düzenlenen değerleme raporları kullanıldı.
Değerleme raporları; gayrimenkulün yaş, alan, pozisyon, yapı kalitesi ve gibisi karakteristik özellikleri ile değerleme uzmanının gayrimenkule ait mali bedel tespitini içeriyor.
Ticari gayrimenkul sınıflaması altında arsa, dükkân, ofis, tarla, sanayi tesisi ve gibisi birçok çeşitte gayrimenkul yer almakla birlikte, TGFE hesaplamasında memleketler arası örnekler takip edilerek yalnızca dükkân ve ofis değerleme raporları kullanıldı.
Yapılan birinci hesaplamaya nazaran, ticari gayrimenkul fiyat endeksi dördüncü çeyrekte bir evvelki yılın birebir devrine nazaran yüzde 98,2 arttı. Çeyreklik artış ise yüzde 12,5 olarak kaydedildi.
Dükkan fiyat endeksinde yıllık artış yüzde 98,9 olurken, ofis fiyat endeksi ise yüzde 94,2 arttı.
Kaynak Web Site: Bloomberg HT
Haber Url Adresi: https://www.bloomberght.com/tcmb-den-ticari-gayrimenkul-fiyat-endeksi-2348220
