Tapu harcı geliri yılın birinci yarısında 35,1 milyar lirayı aştı

Türkiye genelinde ocak-haziran devrinde 1 milyon 223 bin 47 gayrimenkul (konut,arsa, tarla, iş yeri vb) satılırken, bunun 545 bin 74’ünü konutlar oluşturdu. Toplam satışların yüzde 55,4’ü (677 bin 973 adet) ise konut dışı gayrimenkullerden oluştu.

Ocak-haziran devrinde toplam gayrimenkul satışlarında yüzde 10’luk azalış görüldü. Kelam konusu sayı geçen yılın birinci yarısında 1 milyon 358 bin 551 formundaydı.

Yılın birinci yarısında tapuda yapılan toplam süreç sayısı ise 8 milyon 559 bin 509 oldu. Bunun 6,3 milyonunu öbür süreçler, 1,2 milyonunu satış, 638 binini ipotek, 199 binini intikal, 50 binini düzeltme oluşturdu. Tıpkı vakitte kamulaştırma, ayırma, birleştirme üzere süreçler de gerçekleştirildi.

Bu süreçlerden elde edilen toplam tapu harcı ölçüsü, geçen yılın tıpkı devrine nazaran yüzde 28,5 artarak 35 milyar 106 milyon liraya ulaştı. Bu sayının 33,3 milyar lirası satışlardan, 433 milyon lirası öbür süreçlerden, 233 milyon lirası taksim süreçlerinden, 200 milyon lirası ise bağış süreçlerinden alınan harçlardan elde edildi.

Aylara nazaran baz alındığında harç gelirleri ocakta 5,2 milyar lira, şubatta 5,8 milyar lira, martta 6,3 milyar lira, nisanda 5,2 milyar lira, mayısta 7,3 milyar lira, haziranda ise 5,3 milyar lira oldu.

İSTANBUL SÜREÇ SAYISI VE HARÇ ÖLÇÜSÜNDE LİDER

Yılın birinci yarısında yapılan tapu süreçlerinde İstanbul başı çekti. Mega kentte ocak-haziran periyodunda 760 bin 71 tapu süreci yapılırken, bu süreçlerden 10 milyar 395 milyon liralık harç alındı. Böylelikle ülke genelinde alınan tapu harcının yüzde 29,6’sı İstanbul’da elde edildi.

İstanbul’u 518 bin süreç ve 3,3 milyar liralık tapu harcıyla Ankara, 377 bin süreç ve 2,4 milyar lirayla İzmir, 312 bin süreç ve 1,4 milyar lirayla Antalya takip etti.

Türkiye genelinde geçen yıl boyunca 18 milyon 285 bin 900 tapu süreci yapılmış ve 60 milyar 59 milyon liralık harç geliri elde edilmişti.

KONUT SATIŞLARI GERİLEDİ, İPOTEKLİ SATIŞLAR TABAN YAPTI

Ocak-haziran devrinde konut satışları yıllık bazda yüzde 3,7 azalışla 545 bin 74 olarak gerçekleşti. En çok konut satılan vilayet 93 bin 52 adetle İstanbul oldu. Onu 47 bin 531 adetle Ankara, 30 bin 292 ile İzmir takip etti.

Yılın birinci yarısında yüksek faiz oranlarının tesiriyle ipotekli satışlar tarihin en düşük düzeyinde gerçekleşti. Bu devirde ipotekli satışlar toplamın içerisinde yüzde 9,4 hisse (51 bin 415 adet) aldı.

Söz konusu oran 2013 ve sonraki periyot baz alındığında en düşük yüzde 14,5 olarak geçen yıl kayıtlara geçerken, en yüksek hisseye yüzde 39,8 ile 2013’te ulaştı.

patronlardunyasi.com