MB ikinci konutu olana ek vergi getirilsin teklifi yaptı savı

Merkez Bankası, konut ve kiralardaki artışı dizginlemeye yönelik somut tekliflerini yayımladığı son enflasyon raporuyla kamuoyuna açıkladı.

Sözcü’den Erdoğan Süzer’in haberinde yer alan teze nazaran; kiradaki yüzde 25’lik sınırlamanın fiyat artışlarını önlemede yetersiz kaldığını, daha faal yapısal tedbirlere gereksinim olduğunu belirten Merkez Bankası, kiraların merkezi bir platform üzerinden takibinin sağlanması, kiralamalarda standartlar oluşturularak uygulamasının zarurî hale getirilmesi ve kira piyasasının sağlıklı işlemesi için yeni düzenlemelerin yapılması davetinde bulundu.

Merkez Bankası, iktidarın bu alanda yapması gereken yeni düzenlemeleri ise şöyle sıraladı:

Yapılacak yasal düzenlemelerle; sahip olunan konut sayısına nazaran kademeli vergilendirme ve boş konut vergisi… Sistemli gelire sahip çalışanlara yönelik uzun vadeli, değişken faizli ya da eşik bir fiyata endeksli, ödeme esnekliğine sahip konut kredisi modelleri uygulanması… Konut alımlarında sağlanacak kredilerin hane halkının sahip olduğu konut sayısına nazaran değişen faizle sağlanması… Para siyaseti ile eşgüdüm içerisinde atılacak adımlar konut piyasasında orta-uzun vadeli istikrarın sağlanması için ehemmiyet arz etmektedir.

HİSSELİ KİRACILIK

Merkez Bankası dar gelirlilerin kiradan kurtulmaları için çeşitli ülkelerde uygulanan modellerin Türkiye’ye getirilmesini de önerdi.

Bu kapsamda Londra’da uygulanan ‘hisseli kiracılık’ modeline işaret eden Merkez Bankası, “Örneğin Londra’da birinci kere konut sahibi olacaklar “shared ownership” ismi verilen programlara dahil olarak birinci konutlarının en az yüzde 25’ini satın alabilmekte, geri kalan pay için kira ödeyebilmekte, ilerleyen vakitlerde konutun geri kalan payını de satın alabilmektedirler. Bilhassa konut fiyatlarının yüksek seyrettiği büyükşehir merkezlerinde ‘hisseli kiracılık’ uygulamasının başlatılması birikim seviyesi yetersiz hane halklarının konut sahibi olmalarına imkân sağlayabilecektir” dedi.

patronlardunyasi.com