KÖRFEZ GAYRİMENKUL YATIRIM İŞTİRAKİ A.Ş.( İştirak Finans Unsurları Bilgi Formu )
ÖZET BİLGİLER
Sunum Para Ünitesi TL
Dataların İlişkin Olduğu Finansal Tablo Yılı / Devri 2023 / Yıllık
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan
1) Şirket temel kontratında yer alan faaliyet alanları ortasında İştirak Finans Unsurlarına uygun olmayan faaliyet yer alıyor mu? HAYIR
2) Şirket temel kontratında İştirak Finans Unsurlarına uygun olmayan imtiyaz bulunuyor mu? HAYIR
3) Şirketin İştirak Finans Unsurlarına Uygun Olmayan Gelirlerinin Oranı (%) [ (3A+3B-3C) / 3D ] * 100 50,56
4) Şirketin İştirak Finans Unsurlarına Uygun Olmayan Varlıklarının Meblağı (4E-4F) 0
5) Şirketin İştirak Finans Prensiplerine Uygun Olmayan Borçlarının Fiyatı (5H-5I) 0
1) İştirak Finans Prensiplerine Uygun Olmayan Faaliyetlere Ait Temel Mukavele Bilgileri
EVET / HAYIR İLGİLİ TEMEL MUKAVELE HUSUSUNUN NUMARASI
1) Şirket temel kontratında Hisse Senedi İhracı ve Alım-Satımı Standardı (Standart) husus 1.1’de sayılan faaliyetlerden rastgele birinin yapılabileceği yazıyor mu? HAYIR
2) Şirket temel mukavelesinde, faaliyetleri ortasında Standart husus 1.1’de sayılan faaliyetlerden rastgele biri olan şirketlere ortak olunabileceği yazıyor mu? HAYIR
3) Şirketin hakim ortak olarak %50’den fazlasına sahip olduğu bağlı iştiraklerinden (varsa) en az birisinin temel mukavelesinde Standart husus 1.1’de sayılan faaliyetlerden rastgele birinin yapılabileceği yazıyor mu? HAYIR
2) İmtiyazlı Hisse ve İntifa Senedi Bilgileri
EVET / HAYIR İLGİLİ TEMEL KONTRAT HUSUSUNUN NUMARASI
1) Şirketin hisse kümeleri ortasında yahut varsa intifa senetlerinde kar hissesi imtiyazı bulunuyor mu? HAYIR
2) Şirketin hisse kümeleri ortasında yahut varsa intifa senetlerinde tasfiye hissesi imtiyazı bulunuyor mu? HAYIR
3) İştirak Finans Prensiplerine Uygun Olmayan Gelirler (A+B-C)
A) HASILAT KALEMİNDE MUHASEBELEŞTİRİLMİŞ, İŞTİRAK FİNANS UNSURLARINA UYGUN OLMAYAN FAALİYET GELİRLERİ
KALEM İSMİ TUTAR
TL
2023 / Yıllık
Konsolide Olmayan
1) Alkollü içki/gıda üretim ve ticaretine yönelik faaliyetlerden elde edilen ve “Hasılat” kaleminde muhasebeleştirilen toplam gelir. 0
2) Domuz mamullerinin üretim ve ticaretine yönelik faaliyetlerden elde edilen ve “Hasılat” kaleminde muhasebeleştirilen toplam gelir. 0
3) İçime yönelik tütün mamulleri üretim ve ticaretine yönelik faaliyetlerden elde edilen ve “Hasılat” kaleminde muhasebeleştirilen toplam gelir. 0
4) Kumar ve kumar kararındaki faaliyetlerden elde edilen ve “Hasılat” kaleminde muhasebeleştirilen toplam gelir. 0
5) İştirak asıllı olanlar hariç finans bölümü faaliyetlerinden elde edilen ve “Hasılat” kaleminde muhasebeleştirilen toplam gelir. 0
6) Basın-yayın ve bu çeşitten faaliyetlerin dağıtım ve pazarlama faaliyetlerinden elde edilen ve “Hasılat” kaleminde muhasebeleştirilen toplam gelir. 0
7) Otel işletmeciliği, turizm kesimi faaliyetleri, çeşitli cümbüş ve tertip faaliyetlerinden elde edilen ve “Hasılat” kaleminde muhasebeleştirilen toplam gelir. 0
TOPLAM 0
B) İLGİLİ FİNANSAL TABLO KALEMLERİ
KALEM İSMİ TUTAR
TL
2023 / Yıllık
Konsolide Olmayan
1) Temel Faaliyetlerden Öbür Gelirler 147.960.300
2) Finansman Gelirleri 0
3) Finans Dalı Faaliyetleri Hasılatı 0
4) Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler 58.556.468
5) Özkaynak Tekniğiyle Kıymetlenen Yatırımların Karlarından (Zararlarından) Hisseler 0
TOPLAM 206.516.768
C) B TABLOSUNDA SAYILAN FİNANSAL TABLO KALEMLERİNİN İÇİNDE YER ALAN VE İŞTİRAK FİNANS PRENSİPLERİNE UYGUN OLDUĞU VARSAYILAN GELİRLER
KALEM İSMİ TUTAR
TL
2023 / Yıllık
Konsolide Olmayan
1) Fiyat farkı gelirleri (B tablosunda sayılan kalemlerde muhasebeleştirilmiş kısmı) 0
2) Kur farkı gelirleri (B tablosunda sayılan kalemlerde muhasebeleştirilmiş kısmı) 0
3) Vade farkı gelirleri (B tablosunda sayılan kalemlerde muhasebeleştirilmiş kısmı) 0
4) Kur Muhafazalı İştirak hesapları dahil iştirak asıllı değerlerden ve fonlardan elde edilen gelirler 26.940.928
5) SGK prim gelirleri 0
6) İştirak bankalarından alınan promosyon gelirleri 0
7) Müşteri peşinatları irad kaydı (B tablosunda sayılan kalemlerde muhasebeleştirilmiş kısmı) 0
8) Konusu kalmayan karşılıklar 0
9) Hizmet gelirleri (B tablosunda sayılan kalemlerde muhasebeleştirilmiş kısmı) 0
10) Kira ve bakım tamir gelirleri (B tablosunda sayılan kalemlerde muhasebeleştirilmiş kısmı) 1.759.289
11) Ardiye gelirleri (B tablosunda sayılan kalemlerde muhasebeleştirilmiş kısmı) 0
12) Tazminat ve gecikme ceza gelirleri 0
13) Sigorta hasar tazminat gelirleri 0
14) Dava gelirleri 0
15) İştirak Finans Prensiplerine uygun faaliyet gösteren şirketlerden elde edilen temettü gelirleri 0
16) Üstteki kalemlerde yer verilmeyen lakin İştirak Finans Unsurlarına uygun sayılan başka gelirlerin toplamı (B tablosunda sayılan kalemlerde muhasebeleştirilmiş kısmı) 29.856.251
TOPLAM 58.556.468
Üstteki 16 numaralı unsur için açıklama 29.856.251 TL Yatırım hedefli gayrimenkuller paha artışı, 147.960.300 TL Güre Devremülklerine ait bedel düşüklüğü üptalinden oluşmaktadırtadır.
D) TOPLAM GELİRLER
KALEM İSMİ TUTAR
TL
2023 / Yıllık
Konsolide Olmayan
1) Hasılat 86.154.636
2) Temel Faaliyetlerden Öbür Gelirler 147.960.300
3) Finansman Gelirleri 0
4) Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler 58.556.468
5) Finans Kesimi Faaliyetleri Hasılatı 0
6) Özkaynak Yoluyla Pahalanan Yatırımların Karlarından (Zararlarından) Hisseler 0
TOPLAM 292.671.404
4) İştirak Finans Unsurlarına Uygun Olmayan Varlıklar (E-F)
E) İLGİLİ FİNANSAL TABLO KALEMLERİ
KALEM İSMİ TUTAR
TL
2023 / Yıllık
Konsolide Olmayan
1) Nakit ve Nakit Benzerleri 49.613.157
2) Finansal Yatırımlar (Dönen ve Duran Varlıklarda Sınıflandırılanların Toplamı) 90.288.808
3) Türev Araçlar (Dönen ve Duran Varlıklarda Sınıflandırılanların Toplamı) 0
4) Finans Kesimi Faaliyetlerinden Alacaklar (Dönen ve Duran Varlıklarda Sınıflandırılanların Toplamı) 0
5) Özkaynak Formülüyle Pahalanan Yatırımlar 0
6) İştirakler, İş İştirakleri ve Bağlı İştiraklerdeki Yatırımlar 0
TOPLAM 139.901.965
F) E TABLOSUNDA SAYILAN FİNANSAL TABLO KALEMLERİNİN İÇİNDE YER ALAN VE İŞTİRAK FİNANS PRENSİPLERİNE UYGUN OLDUĞU VARSAYILAN VARLIKLAR
KALEM İSMİ TUTAR
TL
2023 / Yıllık
Konsolide Olmayan
1) Çekler 0
2) Kasa 1.574
3) Vadesiz mevduat hesapları 2.032.596
4) İştirak temelli yatırım araçlarındaki (kira sertifikası, sukuk, kur muhafazalı dahil iştirak bankalarında tutulan hesaplar) fiyatlar 137.867.795
5) İştirak Finans Unsurlarına uygun faaliyet gösteren iştirakler ve bağlı iştiraklerdeki şirket hisseleri 0
6) Kredi kartı alacakları 0
7) Üstteki kalemlerde yer verilmeyen lakin İştirak Finans Unsurlarına uygun sayılan öteki varlıkların toplamı (E tablosunda sayılan mali tablo kalemlerinde muhasebeleştirilmiş kısmı) 0
TOPLAM 139.901.965
Üstteki 7 numaralı husus için açıklama
G) TOPLAM VARLIKLAR
KALEM İSMİ TUTAR
TL
2023 / Yıllık
Konsolide Olmayan
Toplam Varlıklar 840.925.450
5) İştirak Finans Unsurlarına Uygun Olmayan Borçlar (H-I)
H) İLGİLİ FİNANSAL TABLO KALEMLERİ
KALEM İSMİ TUTAR
TL
2023 / Yıllık
Konsolide Olmayan
1) Kısa Vadeli Borçlanmalar 0
2) Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları 650.160
3) Uzun Vadeli Borçlanmalar 2.822.340
4) Türev Araçlar (Kısa ve Uzun Vadeli Yükümlülüklerde Sınıflandırılanların Toplamı) 0
5) Finans Bölümü Faaliyetlerinden Borçlar (Kısa ve Uzun Vadeli Yükümlülüklerde Sınıflandırılanların Toplamı) 0
6) Öbür Borçlar (Kısa ve Uzun Vadeli Yükümlülüklerde Sınıflandırılanların Toplamı) 1.284.217
TOPLAM 4.756.717
I) H TABLOSUNDA SAYILAN FİNANSAL TABLO KALEMLERİNİN İÇİNDE YER ALAN VE İŞTİRAK FİNANS UNSURLARINA UYGUN OLDUĞU VARSAYILAN BORÇLAR
KALEM İSMİ TUTAR
TL
2023 / Yıllık
Konsolide Olmayan
1) Kiralama süreçlerinden borçlar (Kısa ve ve Uzun Vadeli Yükümlülüklerde Sınıflandırılanların Toplamı) 3.472.500
2) İştirak bankalarından alınmış krediler 0
3) Kira sertifikası, sukuk vb. faizsiz finansal araçlarda yapılmış ihraçlar 0
4) Üstteki kalemlerde yer verilmeyen lakin İştirak Finans Unsurlarına uygun sayılan başka borçların toplamı (H tablosunda sayılan mali tablo kalemlerinde muhasebeleştirilmiş kısmı) 1.284.217
TOPLAM 4.756.717
Üstteki 4 numaralı unsur için açıklama Kirlama için alınan depozito ve ödenecek vergilerden oluşmaktadır.
http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1261717
BIST
Kaynak Web Site: Bloomberg HT
Haber Url Adresi: https://www.bloomberght.com/borsa/hisse/korfez-gayrimenk/kap-haberi/335135
