İstinye Park’tan Katar sermayesinin çıkması ne manaya geliyor

Gökmen Mert KURAL

Savunmadan finansa, güçten medyaya çabucak hemen her kesimde Katar’ın yatırımını bulma mümkün. 727 Türk firması Katar’da iş yaparken, 220 Katar şirketi Türkiye’de değerli projelere imza attı. Katar’ın Türkiye’deki yatırımları 20 milyar doları aşmış durumda.

Türkiye böylelikle İngiltere, Fransa’nın liderlik ettiği Katar sermayesindeki yatırımlardan en fazla hisse alan ülkelerden biri haline geldi. Katar’ın Türkiye’deki en değerli yatırımlarından biri de perakende dalıydı. Burada liderliği ise İstinyePark alıyordu.

Dün Orjin Gayrimenkul Grubu’nun ortağı Doğuş Grubu’ndan aldığı yüzde 30’luk hisse muahedesi bu açıdan dikkat cazipti. İşverenler Dünyası Müellifi Necla Dalan, bu satıştaki ayrıntısı yakalayan isim oldu. Çünkü Doğuş ve Orijin ortasında pay evresi açıklanırken, Katarlı ortağın ismi mutabakatta yoktu.

Dalan bu ayrıntısı “İstinye Park’ın satışının perde arkası” başlığıyla PD okurlarına birinci sefer duyurdu. Şirketten yapılan yazılı açıklamada İstinye Park Alışveriş Merkezi’nin yüzde 58’ine sahip Orjin Gayrimenkul Grubu’nun yüzde 42 hisseye sahip olan Doğuş Turizm Sıhhat Yatırımları’nın paylarının de tamamını satın alarak alışveriş merkezinin tamamının tek sahibi olduğu bildirildi fakat Dalan, unutulan Katarlı ortağın durumunu sorguladı.

4 YILDA 2 KAT KAZANDI

Çünkü devredilen yüzde 42’lik hissenin yüzde 30’u Katar devletine ilişkin fondaydı. Bu pay alımı da 2020’de duyurulmuştu. Pay dönemi yaklaşık 1 milyar dolara tamamlandı. O devirde İstinyePark’a 1 milyar dolar paha biçildiği, Doğuş’un yüzde 30 pay için 300 milyon dolar aldığı argüman edilmişti. Bu kere satış sayısına bakıldığında ise Katar’ın hissesine 700-800 milyon dolar düşmüş oldu. Yani Katar, 4 yılda bu satışta gelirini 2 kat artırdı.

CADDENİN İSMİ DE KATAR

Gelelim satışın hem Katar hem de Türkiye açısından ehemmiyetine. Türkiye’de 20 milyar dolarlık Katar yatırımı olduğunu belirtmiştik. Bu sayının daha da artacağı, yapılan ziyaretlerde duyurulmuştu. Lakin İstinyePark’taki pay satışıyla birinci defa Katar, Türkiye’deki bir yatırımdan çıkmış oldu. Bu da hem Türkiye hem de Katar açısındaki bir birinci oluşturuyor. Bir öbür ayrıntı ise İstinyePark’ın bulunduğu caddenin ismi. Çünkü burası Katar Caddesi olarak biliniyor.

KATAR ALDI, KÖRFEZ’İN ZENGİNLERİ UZUN KUYRUKLAR OLUŞTURDU

Hem caddenin isi hem de İstinyePark’a Katarlı ortağın girmesiyle, alışveriş merkezinin müşteri portföyü de değişim göstermişti. Bilhassa bu satıştan sonra Katar başta olmak üzere Körfez Bölgesi’nin zenginleri İstinyePark’ı tercih eder hale geldi. Medyada çıkan haberlerde de İstinyePark’taki Louis Vuitton, Cartier üzere mağazaların önündeki uzun kuyrukları da işte o varlıklı müşteriler oluşturuyordu.

patronlardunyasi.com