Denizbank’ın Torun Tower’ı satın alması Hazine’ye kaynak getirdi: Hakan Ateş satın alma hikayesini anlattı

Geçtiğimiz ay İstanbul’da finans kesiminin kalbi Büyükdere Caddesi üzerinde büyük bir satış olmuştu.

Denizbank, 2014’ten bu yana genel müdürlük olarak kullandığı, Torun Tower’ı satın alarak, kiracılıktan mesken sahipliğine geçmişti.

Satın alma bedeli de 429 milyon dolara (KDV dahil) ulaşmıştı. Denizbank Genel Müdürü Hakan Ateş, bu satın almanın hikayesini Sabah’tan Dilek Güngör’e anlattı.

Ateş, satın almanın dünya genelinde tek kalemde gerçekleşen en büyük gayrimenkul alımları içinde yer aldığını belirterek, “Satın alma Emirates NBD’nin yalnızca bankaya değil Türkiye’ye verdiği ehemmiyetin göstergesi… Direkt yabancı sermayeyi Türkiye’ye çekmeye yönelik adımların kıymetli bir parçası” dedi.

“İYİ BİR VARLIĞI DÜZGÜN BİR FİYATA ALDIK”

Satın alma sürecinin KDV’sinin 71.5 milyon dolar, alım-satım vergisinin de 14 milyon dolar olduğunu anlatan Ateş, “Yani ödenen vergi toplam 85.5 milyon dolar. Bu, şu manaya geliyor. Bina satışından devletin kasasına aktarılan fiyat 2.8 milyar TL’yi buluyor” dedi. Binanın satın alması kararının yönetim kurulu liderinin fikri olduğunu, müzakereler için kendilerini görevlendirdiklerini belirten Ateş, “İyi bir varlığı düzgün bir fiyata almış olduk” bildirisi verdi.

Dubai merkezli Emirates NBD’nin Denizbank’ı satın alma operasyonunu 2019’da yaptığını, ondan sonra ne bankanın ismini ne de idaresini değiştirdiklerini anlatan Ateş, “Banka bugün beşinci büyük oldu. Satın almaları bir kenara bırakırsak, yüklü organik büyüdük. 3.5 milyar dolar öz varlığı, 650 şubesi olan bir bankayız. Bankanın hissedarı Sberbank iken de Deniz Kule’yi satın almayı düşündü fakat olmadı. Emirates NBD de çok istiyordu. Ülkemizi çok seviyorlar. Yönetim kurulu liderinin babasının da kendisinin de konutu var burada” diye konuştu. 12 dönüme kurulu, 107 bin metrekare alanı olan, 39 katkı binanın anıt bir bina olduğunu söyleyen Ateş, “Üstte 4 katı boş olarak tutuyorduk. Artık orayı kullanıma açacağız. Kentin en hoş etkinliklerini orada yapacağız” dedi.

“SUUDİ ARABİSTAN’LA İŞ FORUMU YAPACAĞIZ”

Emirates NBD’nin Türkiye’ye yatırım iştahının devam ettiğini söyleyen Ateş, “Organik büyüme fırsatı olursa sırtımızı dönmeyiz. Hissedarımız Türkiye, Mısır, Suudi Arabistan’da fırsatlara her vakit açık. Biz Mısır’da NBD’nin yönetimindeyiz. Türkiye’de NBD Mısır idaresini toplayıp, buradan Mısır’a iş yapan Türkler ile buluşturduk. Mısır’da iş yapan 16 Türk firmasına NBA üzerinden kredi verdik. 23 adedine de Mısır’da hesap açtırdık. Artık misal bir tertibi Suudi Arabistan ile de yapacağız. Suudi Arabistan NBD’den yetkililer gelecek, burada Türk şirketlerle B2B görüşmeler yaptıracağız” açıklamasını yaptı.

“BANKALAR SORUNLU KREDİYİ YÖNETECEK GÜÇTE”

Ekonomiye ait değerlendirmelerde de bulunan Ateş, enflasyon ve büyüme konusunda da şu tekliflerde bulundu:

“Birincisi, güç fiyat artışlarının yavaş yavaş yapılması gerek. Birden artırım yapılırsa doların artışı üzere tesiri olur, enflasyonda tekrar fasit daire meydana gelir. İkincisi de KOBİ’leri bu süreçte desteklemek lazım. Biz daha evvel nefes kredisi başlatmıştık. Artık de kredinin üretim ve istihdama gideceğine dair çerçeve çizilip, devlet de zararın bir kısmını taahhüt ederse, her banka bu kaynağı sağlar. Şu anda KOBİ’ler döviz karları olmadığı için döviz kredisi kullanamıyor. Ticari kredide maliyet yüzde 60. Bir biçimde yanlışsız kesimleri ayakta tutmak gerekiyor. Zombi firmalara kredi verilmesin lakin öbürleri desteklensin. Her krizden çıkış temelinde budanma devridir. Birleşmeleri, satın almaları, batışları beraberinde getirir. Bu süreçte sorunlu krediler bir ölçü artış seyrine girebilir fakat bankalar buna dayanabilecek ve yönetecek güçtedir. Bu periyotta iktisatta büyümeden biraz feragat edeceğiz”

ATEŞ ‘YÜKSEK KAR VAATLİ FON’ DAVASI HAKKINDA BİRİNCİ DEFA KONUŞTU

Fatih Terim, Arda Turan, Semih Kaya, Muslera üzere futbol dünyasının ünlü isimlerinin karıştığı davayla ilgili de Hakan Ateş, birinci sefer konuştu:

“Bu bizimle alakalı bir olay değil… Borç almışlar lakin kaydı yok, verilen evraklar bankanın değil, bankaya giriş çıkışlar kamera kayıtlarında yok. Hasebiyle bizim banka olarak içinde yer almadığımız bir durum… Zimmet hatası olsaydı, ziyanı banka öderdi. Lakin burada içinde olmadığımız bir durumun ziyanını ödesek yarın eline geçersiz evrak alan herkes Denizbank’ın kapısında sıraya girerdi. Yalnızca bize değil, başka bankalara da masraflardı. Finansal yapıları yok etmeye, bozmaya kadar masraf bu olaylar…”

patronlardunyasi.com