Bornova kışlasının Ticaret Odası’na verilmesine itiraz geldi

Bornova ilçesindeki Hacılar Kırı olarak isimlendirilen bölgede yer alan ve İzmir Ticaret Odası’nın satın almak için bir müddettir efor gösterdiği Cemal Gürsel Askeri Kışlası ile ilgili yeni bir gelişme daha yaşandı.

Geçen haftada Ankara’ya giden İZTO heyeti, Milli Savunma Bakanı Yaşar Güler’in sanayi sitesi ve ticaret merkezlerinin kurulması emeliyle Oda’ya evresini onayladığını duyurdu.

Açıklama yapan İzmir Ticaret Odası Başkanı Mahmut Özgener, “Üyelerimizden bu istikamette ağır bir talep var. Bulunduğu lokasyon itibariyle lojistik açıdan avantajlara sahip olan bu bölgenin Odamıza tahsisi konusunda gösterdikleri itimat için, üyelerimiz ismine Ulusal Savunma Bakanımız Yaşar Güler’e bilhassa teşekkürlerimi sunuyorum. Ayrıyeten Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanımız Mehmet Özhaseki’ye de takviyeleri için çok teşekkür ediyoruz. Kısa mühlet içinde bölüm protokolünü yapacağız. Projemizi süratle planlayıp hayata geçirmeyi planlıyoruz” dedi.

2023’TE 2,7 MİLYARLIK BEDEL

681 bin 965 metrekare büyüklüğündeki 24 parselden oluşan askeri alan için 2023 yılında 2,7 milyar bedel biçilmişti. İzmir Ticaret Odası yapmayı planladığı projede üyelerine yönelik çarşı ve site içerisinde bağımsız kısımlar, mesleksel lise ve çıraklık eğitim binaları, otopark alanları, banka, restoran, market üzere ticari alanlar yer alıyor.

TMMOB İTİRAZ EDİYOR

Askeri alanın zamanından sonra bölgeye yönelik imar planı çalışmalarının başlaması bekleniyor. İzmir’deki TMMOB’a bağlı meslek odaları ise kelam konusu askeri alanın ticarete açılmasının hem imar mevzuatına hem de Anayasa’ya muhalif olduğunu lisana getiriyorlar.

İMAR PLANLARINA AYKIRI

1/25000 ölçekli İzmir Etraf Sistemi Plan Notları’nın 7.6.2. unsurunda askeri alanların ve askeri yasak bölgelerin askeri alandan çıkarılması ile ilgili “Kentsel Yerleşmeler içerisinde yer alan Askeri Alanların, Ulusal Savunma Bakanlığı`nın programı dahilinde Askeri Alandan çıkarılması halinde, bu alanlar toplumsal donatı alanı olarak değerlendirilebilir” tabirleri yer alıyor.

PLAN ASKIYA ÇIKTIĞINDA İTİRAZ

Artı Gerçek’e açıklamada bulunan Mimarlar Odası İzmir Şube Yönetim Kurulu Lideri Uğur Yıldırım, yalnızca ticareti temel alarak kentin genelini ilgilendiren bir planlama kararının hayata geçirilemeyeceğini vurguladı.

Yıldırım şunları söyledi:

“Askeri alanlar bu kentteki yeşil dokunun son örnekleri ve İzmir üzere kent merkezinde kişi başına düşen yeşil alan oranı öteki kentlere nazaran çok çok düşük. Bu manada kamusal alan olarak kalmalı ve kamuya yararlı bir formda dönüşümünü önemsiyoruz ve bu manada da gayret vereceğiz.

Planlama her kurumun bakış açısı ile gerçekleştirilemez. Burada bir ana yürütücü olması gerekir ki burada bu İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin planlama ünitesidir. Lakin bu süreç şu halde ilerlemiş: Kent içinde muhakkak boşluklar ve bu boşluklar askeri alanlar. Bu boşlukları alıp ticarete yönlendirebiliriz diye bir anlayış var. Fakat dediğim üzere bu bilimsel ve teknik bir çalışma sonucunda çıkmış değil büsbütün bir kümenin karlılık oranını gözeterek attığım adımlar var. Kenti bu halde yıpratma, hakikaten sürdürülebilirlik unsuruna de muhalif. Kenti bir makine, bir fabrika üzere ele almak son derece yanlış.

Uygulamada sonuçlarını görüyoruz. Şu an atılan adımlar üst ölçekli planlarla örtüşen adımlar değil. Buranın tahsisinden sonra bir imar planı değişikliği gerekecektir ve bu planlar askıya çıktığında itirazlar kesinlikle gerçekleşecektir.”

ÖNCE REZERV ALAN AKABİNDE SATIŞ

Gaziemir’deki benzeri bir askeri alanın endüstrileşmeye açılması örneğini veren mimar Yıldırım “Deprem sonrasında rezerv alan diye bir kavram ortaya çıktı. Konut yapılaşmasının önünün açılabilmesi için kimi alanlar rezerv alan edildi. Zelzeleye karşı konut üretimini kolaylaştırabilmek ismine bu türlü bir uygulama hayata geçirildi. Fakat İzmir’de rezerv alan ismi kullanılarak yapılaşmaya açılan alanların tamamı, Bayraklı Kent Hastanesi’nin üst kısmı hariç, ticari hedefli yapılar. Bugün, Kısıklı Mobilyacılar Sitesi’nin girişindeki, daha evvelki askeri alan rezerv alan olarak ilan edildi, ondan sonra özel şirkete devranı gerçekleşti. Şu an orada bir ticaret yapılaşması gerçekleştiriliyor. Hakikat bulmadığımız bir kavram tahrip edilerek uygulama kolaylığı sağlanıyor. Bornova’daki askeri alanla ilgili de bu cins adımlar atılmak istenecektir.” dedi.

BUCA CEZAEVİ ÖRNEĞİ

Buca Cezaevi alanı için verilen ortak çabayı hatırlatan Mimar Yıldırım “Askeri alanların hepsi yalnızca İzmir’de değil, tüm Türkiye’de kent içinde kalmış, korunması gereken yeşil alanlardır ve en değerlisi kamuya ilişkin alanlardır. Kamunun kaynağı özel sermayeye aktarılıyor ve özel sermaye üzerinden yabancı sermeye aktarılıyor. Kamunun olan, halkın olan el değiştiriyor. Bunu ticareti geliştirmek ismine yapıyorlar fakat kimin ticareti, neyin ticareti diye sorgulamak gerekir. Bu alanlar ticari alanlara dönüştürülmemeli. Bunu Buca’da cezaevi alanında kentin paydaşları olarak başardık ve o alan ağır yapılaşmaya açılmadı.” diye konuştu.

patronlardunyasi.com