Macaristan’ın en büyük ikinci projesini yapıyor, üçüncü yolda

Macaristan’ı Avrupa’daki merkez üssü olarak belirlediklerini lisana getiren Adnan Polat ve Ege Seramik ve Ege Vitrifiye Yönetim Kurulu Lideri Murat Polat, yurtiçi ve yurt dışında büyüme planlarını anlattı. Dünya’dan Kerim Ülker bahis ile ilgili “Macaristan’ın en büyük ikinci projesini yapıyor, üçüncü yolda” başlıklı yazı kaleme aldı. Ülker’in yazısının tamamı şu biçimde:

“Macaristan’daki en kıymetli yatırımcılardan biri Polat Holding. Yalnızca Türk şirketleri açısından değil, tüm yabancı firmalar ortasında da dikkat çeken bir hisseye sahip.

Örneğin, ülkedeki en büyük ikinci, yabancılar ortasında ise en büyük gayrimenkul projesine Polat Holding imza atmış durumda. Güçte de yenilenebilir alanda var olan Polat Holding’e bağlı Ege Seramik’in 52’nci kuruluş yıl dönümü için bir küme gazeteciyle başşehir Budapeşte’deki toplantıya katıldık.

Polat Holding Yönetim Kurulu Lideri Adnan Polat ve Ege Seramik ve Ege Vitrifiye Yönetim Kurulu Lideri Murat Polat, yurtiçi ve yurt dışında büyüme planlarını anlattı. Birinci olarak 1991’de geldikleri Macaristan’ı Avrupa’daki merkez üssü olarak belirlediklerini söyleyen Adnan Polat, ‘’Avrupa’da Macaristan üzerinden büyüme planımız var. Konut projeleri ve güç ile ilgili Almanya, İngiltere, Hollanda, Sırbistan, Yunanistan ve Romanya için de görüşmelerimiz devam ediyor. Çabuk etmiyoruz, genel konjonktüre bakıyoruz” dedi. Polat Holding’in Macaristan’daki birinci projesi Duna Pearl, şirketin yurtdışındaki birinci çalışması.

Projeyi Budapeşte’de 75 milyon euro yatırımla hayata geçiren Polat Holding, bu alanda ülkenin önde gelen yabancı yatırımcıları ortasında yer alıyor. Yaklaşık 45 bin metrekarelik bir alanda konut, otel ve mağazalardan oluşan karma bir proje olarak planlanan projede, 193 dairenin yanı sıra işletmesini Accent Hotel Management’ın yaptığı 105 odalı bir Four Points by Sheraton oteli de yer alıyor. Hatırlayacağınız üzere Sheraton mutabakatını birinci olarak geçen yıl sizlere DÜNYA Gazetesi’nden duyurmuştuk.

Holdingin bir öbür projesi olan City Pearl ise Özaltın Holding ve Nurol Holding gayrimenkul yatırım iştiraki ile 250 bin metrekarelik bir alanda 300 milyon euro yatırımla hayata geçiriliyor. Projenin birinci fazı bu yıl teslim edilirken, ikinci fazı ise 2025 yılında teslim edilecek. Macaristan’da da konut kredilerinin bir periyot yükseldiğini hatırlatan Adnan Polat, “Bu süreçte halk da frene basmıştı.

Ama şu sıralar faizlerin düşmeye başlaması, satışları olumlu etkiliyor. Ayrıyeten ülkede Golden Visa süreci de devam ediyor, çıkınca ayrıntıları anlayacağız. Zati projeye başta Çinliler ve Türkler olmak üzere diğer ülkelerden büyük ilgi var. Golden Visa’nın satışlarımıza yararı olacağını düşünüyoruz” diye konuştu.

BAŞARI ÜÇÜNCÜ PROJENİN YOLUNU AÇTI

Polat Holding’in Macaristan’daki başarısı, ülkedeki üçüncü projenin de önünü açtı. Adnan Polat, “Şimdi yeni bir projemiz daha var. Arazi ülkede kentin tekrar merkezi pozisyonunda. Burada da başkaları üzere itibarlı bir proje hayata geçireceğiz. 200 daireli olarak planlıyoruz. Süreç devam ediyor, çabuk etmiyoruz. Her an imzaları atabiliriz” dedi. Macaristan’ın bu yıl yatırım programını devreye alacağını ve çalışmalar yaptığını lisana getiren Polat, ‘’Bu çalışma da gerçekleşirse Macaristan’da bilhassa Budapeşte’de değerli bir yatırımcı ilgisi olur’’ tabirlerini kullandı.

“MACARİSTAN BİZİM İÇİN GÜÇTE DE ÖNEMLİ”

Savaştan ve güç krizinden Avrupa’nın iktisadının de etkilendiğini söyleyen Adnan Polat, “Macaristan bizim için güç yatırımlarında da değerli. Şu anda güçte çalışan ve 200 MW kapasitemiz var, geliştirmeye de devam ediyoruz. 100 MW’I da yapılıyor.

Geliştirdiğimiz 500 MW’ı da sattık” dedi. Yurtdışı yatırımlarını sürdürürken yurtiçinde de yatırımlarının devam ettiğini söyleyen Adnan Polat, kentsel dönüşümün ehemmiyetine vurgu yaptı: “Türkiye’de kentsel dönüşüm olmazsa olmaz” diyen Polat, şunları kaydetti: “Kentsel dönüşüme tahlil odaklı yeni bir model getirilmesi koşul.

Yani bu alana yatırım yapan ve dönüşümün suiistimal edenler için engelleyici bir öge olması gerekiyor. Piyalepaşa bizim Türkiye’de özel bölüm eliyle yapılan en büyük dönüşüm projesidir. Hak sahiplerinin çok uçuk talepleri oluyor. Öte yandan süreci makus kullanan yatırımcıyı da zapturapt altına almak lazım. Yani orada adaletsizliğin giderilmesi gerekiyor.

Muazzam büyüklükte bir kentsel dönüşüm operasyonu lazım Türkiye’de. Zelzele bu ülkenin gerçeği, biz 70 yıldır inşaat yapıyoruz. 50-60 sene evvel yapılan binayı istediğiniz kadar o günkü teknik koşullara yüzde 100 uygun halde yapın. Lakin günün kurallarındaki gerecin kalitesinden, o günkü teknik dizaynlar bile kâfi kalmıyor. O yüzden dönüşüme sokmak zorundasın.”

“ABD’DE BİRİNCİYİZ”

Gayrimenkulün yanı sıra sanayi yatırımlarının da kendileri için büyük kıymet taşıdığını söyleyen Ege Seramik Yönetim Kurulu Lideri Murat Polat, yaşanan sürece karşın vitrifiyeye 3 milyon euro, seramiğe 12 milyon euro olmak üzere toplam 15 milyon euro yani yaklaşık 500 milyon liralık yatırımla tam içeriği yenileyecek yaptırımın startını verdiklerini söyledi.

İzmir Kemalpaşa’da üretim yapan tesislerindeki üretimin hala yüzde 50’sinin ihracat yoluyla satıldığını söyleyen Polat, “Birkaç yıl evvel yüzde 75 ihracat yüzde 25 iç pazardı. İhracatta pazar hissemiz yüzde 28. Amerika’da birinciyiz. Türkiye’deki üretilen seramik nitekim dünya standartlarında” dedi.

‘ÇIKARDIĞIMIZ ÇALIŞANLARIMIZI GERİ ALDIK’

Enerji maliyetlerinin yüksekliğine dikkat çeken Murat Polat, şunları anlattı: “Bu durumda bir orta küçülmeye gitmek durumunda kaldık. Kapasiteyi düşürdük. İki şirketimizde 2 bin civarında çalışanımız var. Tarihimizde birinci sefer çalışanlarımızı işten çıkartmak zorunda kaldık. 400 kişiyi ağlaya ağlaya çıkardık. Çalışanlar sarılıp öpüyor ‘ağlama patron’ diyor. Sonra işler düzelince hepsini geri almaya başladım.”

“İŞ DÜNYASININ DİPLOMATİK GÜCE KATKISI OLUR”

Polat ile sohbet toplantısında husus ikili ülke bağlarına geldi. Adnan Polat iki ülkenin kültürel ve siyasi bağının gelişmesine değerli katkılar sunduklarını hatırlatarak, ‘’Burada Gül Baba Vakfı’nın başkanlık misyonunu üstleniyorum. Onarım yapılan Gül Baba Türbesi kıymetli sayıda turistin uğrak yeri haline geldi.

Bizler iş insanları olarak ikili ülkelerin gelişmesine kıymetli katkılar sunacak potansiyeldeyiz. Türkiye, iş dünyasının gücünü daha da faal kullanmalı’’ dedi. Toplantıda Türkiye iktisadıyla ilgili değerlendirmelerde bulunan Adnan Polat, yüksek seyreden enflasyona dikkat çekerek, “Biz daha evvel ekonomik krizler yaşadık. Geçmişte enflasyon yüzde 100’lerin üstüne çıkmıştı.

Bunu düşürmenin muhakkak kuralları var. O kuralları uygulayıp sabırlı hayli da bu enflasyon denetim altına alınır. Bu işi düzgün bilen Bakan Mehmet Şimşek’in dediği üzere rasyonel ve gerçekçi uygulamalara gitmek lazım. Bu süreçte iş insanlarının önlemli olması ve sırtına taşıyabileceği kadar yük vurması lazım. Biz önlemli gitmek istiyoruz. O denli çok çılgınlar üzere büyümenin peşinde değiliz. Hala devam eden 650-700 bin metrekare süren inşaat projemiz var. Çok büyük risklere girmiyoruz” diye konuştu.”

patronlardunyasi.com