10 soruda kira beyannamesi

1. Kimlerin beyanname doldurma mecburiliği bulunuyor?

2023’te konuttan yıllık 21 bin lira, iş yerinden 150 bin liranın üzerinde kira geliri elde eden gayrimenkul sahipleri gelir vergisi ödeyecek.

2. Kira geliri elde eden mülk sahipleri ne vakit beyanname verebilecekler?

Beyannameler, 1 Mart-1 Nisan (31 Mart’ın hafta sonuna rastlaması nedeniyle) tarihleri ortasında verilebilecek.

3. Kira beyannamesi nasıl doldurulacak?

Mülk sahipleri, Gelir Yönetimi Başkanlığının “gib.gov.tr” internet adresi üzerinden “hazır beyanname sistemini” doldurabilecekler, Dijital Vergi Dairesi’nden hazır beyana ulaşılabilecekler.

4. Konut kira gelirlerinde istisna bedeli ne kadar oldu?

2023 yılı içerisinde yıllık 21 bin lira ve altında mesken kira geliri elde edenler gelir vergisi ödemeyecek. 2024 yılı için ise gelir vergisi istisnası 33 bin lira olarak açıkladı.

5. İstisnadan kimler yararlanamayacak?

Ticari, zirai yahut mesleksel yararını beyan etmek zorunda olanlar, yıllık 21 bin liranın üzerinde konut kira geliri elde edenler, farklı başka yahut birlikte elde ettiği fiyat, menkul sermaye, gayrimenkul sermaye iradı ile başka yarar ve iratlarının gayri safi meblağları toplamı 2023 için belirlenen 550 bin lirayı aşanlar, kira gelirini müddetinde beyan etmeyen yahut eksik beyan edenler istisnadan yararlanamayacaklar.

6. Gurbetçilerin, Türkiye’de kiraya verdiği mülkler için beyanname vermeleri mecburî mu?

Yurt dışında yaşayan vatandaşlar Türkiye’de elde ettikleri yarar ve iratları bakımından dar mükellef kapsamında vergilendiriliyor.

7. Birden fazla kişinin meskene ortak olması durumunda beyanname nasıl verilecek?

Şahıslardan her birinin kendi payına karşılık gelen kira gelirini beyan etmesi gerekiyor.

8. Beyanname verilmez ya da eksik beyan edilirse cezai süreç uygulanacak mı?

Elektronik ortamda verilmesi mecburî olan beyannamelerin müddetinde verilmemesi halinde özel usulsüzlük cezası kesilecek. Ayrıyeten verginin müddetinde tahakkuk edilmemesi durumunda verginin bir katı vergi ziyaı cezası uygulanacak.